Москва, Artplay +7 (495) 287-00-40 МЕНЮ
Архитектурное проектирование
и Дизайн интерьера

Проектирование загородных домов и коттеджей

Заказать проект дома и индивидуальное проектирование

Первое, с чего следует начать планируя строительство домовладения, – разработка проектно-технической документации. Составленный грамотно индивидуальный проект дома гарантирует соответствие возводимого объекта строительным нормам, всем требованиям безопасности и комфорта при условии его соблюдения. Проектирование загородного коттеджа позволяет до начала работ получить все технические решения — от теплоизоляционных характеристик до дизайна, от соответствия этажности и высотных отметок российским нормам до трансформируемой гибкой внутренней планировки дома.

Архитектурное проектирование коттеджей «под ключ»

Благодаря AABA ARCHITECTS более 300 семей стали счастливыми обладателями стильной и комфортабельной загородной недвижимости в Москве и Московской области. Каждой из них наши опытные проектировщики домов предложили эксклюзивную концепцию собственного жилья, а многим — еще и помогли выполнить строительство под ключ, уложившись в бюджет и сроки.

мастерская AABA ARCHITECTS в центре дизайна ARTPLAY
«AABA ARCHITECTS» - Юрий Логинов Архитектор, руководитель бюро
B.Arch(hons), M.Arch(hons).
RIBA ‒  part II / сертифицирован Royal Institute of British Architects.
Автор рубрики «Стиль жизни» ‒  Forbes Russia.
Спикер конференций InterCHARM и Salon Week.

Мы ориентированы на индивидуальность Заказчика. Стараемся сделать так, чтобы от нашего общения и рабочего процесса в целом возникала легкость и уверенность. Не задаем Заказчику лишних вопросов, лежащих вне его компетенции. Предлагаем решения в вариативной форме. Вы будете знать все о ходе нашей проектной работы и строительстве. По предварительной договоренности все специалисты будут на связи в удобное время — в том числе по вечерам и в выходные дни. Услуга проектирования дома — это наукоемкая индивидуальная работа, требующая высшей квалификации. Мы готовы предоставить Сервис и Продукт, соответствующий британским стандартам качества проектирования RIBA и актуальным российским нормативам.

Архитектурное бюро в Москве

Выполняя проекты частных домов, мы работаем последовательно, четко формулируя задачи. Каждый этап – целостный и самостоятельный, по его завершению мы вносим необходимые корректировки в общую концепцию.

В рамках предварительного этапа мы поможем с выбором земельного участка (при необходимости) под Ваши потребности. Правильный выбор участка под строительство поможет избежать лишних трат и других возможных трудностей в будущем.

После выбора участка мы получаем от Вас все необходимые для работы документы:

  • инженерно-геодезические изыскания;
  • ситуационный план;
  • условия присоединения к инженерным сетям.

Затем мы вместе с Вами разрабатываем общее направление стиля будущего дизайн-проекта и формируем техзадание на проектирование.

Дизайн Виллы
Эскизный проект дома и концепция благоустройства

Уточняется стилистика дома и общие архитектурно-планировочные и объемно-пространственные решения. Осуществляется привязка здания к участку, составляется схема зонирования, планы этажей, схемы фасадов, поперечных и продольных разрезов.

Разрабатываем схему генплана участка «с посадкой» здания и всех дополнительных модулей (баня, бассейн, гостевой домик, спортивная зона...). Интеграция дома в ландшафт и проработка связей с дополнительными модулями является неотъемлемой и обязательной частью успешной концепции.

Архитектурное бюро подготавливает схематичный макет вашего дома, либо демонстрация проводится методом трехмерной визуализации.

В любом случае, вы сможете наглядно познакомиться с моделью вашего будущего дома.

Все это находит отражение в альбоме, который передается на утверждение.

Архитектурное бюро
Проект дома

План прорабатывается до деталей: зонируем объемы, готовим планы электрических сетей, расстановки наружного осветительного оборудования, мебели и сантехники. Документация передается инженерам-проектировщикам.

На этом этапе необходимо выбрать Инженерную команду. Класс инженеров и стоимость их услуг сильно зависит от Архитектурной концепции. Мы не привязаны к конкретному суб-подрядчику - подбираем команду с учетом конкретных задач. Часто подрядчик по общестроительным работам предпочитает изготавливать часть инженерных разделов своими силами, например, в случае строительства дома из клееного бруса, Конструктивный раздел делает подрядчик. Такая организация проектных работ экономит ресурсы Заказчика и значительно повышает качество работ. Например для проекта дома со сложной автономной энергетической системой потребовалось привлечение литовских инженеров, что было сильно сложнее с точки зрения менеджмента проекта, но эффективнее по факту.

Теперь работа идет по двум направлениям: инженеры и конструкторы разрабатывают разделы конструкций, отопления, вентиляции, электрики и т.д.), а архитектор создает презентационные планшеты-коллажи, демонстрируя вам образцы отделочных материалов (камень, дерево, плитка, металлические элементы и др.), подбор колористической палитры и декоративных поверхностей фасадов дома.

По материалам стадии Проект можно с точностью до 15% оценить строительные работы и материалы, провести тендер на поставку материалов и оборудования и, если необходимо, скорректировать предстоящие затраты.

Дизайн виллы
Рабочий проект дома — архитектурный раздел

Индивидуальное строительство дома невозможно осуществить без детально проработанного проекта. Ваш будущий ДОМ - комплексное сочетание высокотехнологичных архитектурных, конструктивных, функциональных и инженерных решений.

Заключительный этап проектирования здания - формирование альбома рабочих чертежей. Он состоит из нескольких разделов и включает генплан застройки со схемами организации рельефа, учитывает инженерные сетеи и оборудование, содержит все необходимые чертежи архитектурно-планировочных решений с высокой глубиной проработки и деталировкой.

На основании такого полного документа можно с максимальной точностью оценить стоимость предстоящих затрат, выбирать подрядчика и смело начинать строительные работы.

Профессиональный дизайн
Авторский надзор

Авторский надзор за строительством гарантирует выполнение работ в точном соответствии с проектной документацией. Регулярный выезд специалистов на всем протяжении строительных работ позволяет контролировать качество проводимых работ, а также отделочных и общестроительных материалов.

Количество времени, необходимого для ведения авторского надзора зависит от квалификации подрядчика, а также от сложности проектных решений и выбранных технологий ведения работ.

Оптимизируем временные затраты по стадии Надзор используя современные средства связи и коммуникаций: Скайп и веб-камеры.

Дом под ключ

Квалифицированная строительная команда (лицензии на все виды работ) под нашим контролем выполнят все работы под ключ. Это значительное сокращение нервозных ситуацией и времени строительных работ при полном контроле качества. Время полноценного строительства - от 90 рабочих дней, в зависимости от выбора технологии – материалов дома.

Такой результат достигается слаженной работой идеологов, проектировщиков интерьера, инженеров и строителей.

Готовим полноценные архитектурный, конструктивный и инженерные проекты

Подбираем оборудование и декоративные элементы

Ведем общестроительные и отделочные работы

Выполняем монтаж и подключение инженерного оборудования

Гарантийное, пост-гарантийное и сервисное обслуживание инженерного оборудования

25%
Скидка на проектные работы 7% и авторский надзор 25% при заказе объекта «Под ключ». Мы экономим свое время, работая с проверенными профессионалами
30%
Скидки на большие объемы проектирования. Скидка до 30% — объекты
площадью более 350 м2
100%
Первые две консультации – бесплатно
12Преимуществ
Увеличиваем ценность недвижимости
Сбалансированный дизайн и точные стратегические решения значительно повысят ликвидность Вашего объекта.
Ясный запоминающийся дизайн
Мощный WOW-фактор. Арсенал инноваций для успешного бизнеса и личного пространства.
Короткие сроки
Автоматизация процессов. Опыт ведения проектирования параллельно со строительными работами. Запуск объекта с нуля за 35 дней.
Слаженная команда
Наши партнеры проверены временем. Инженеры, строители, мебельное производство. Согласования. Работы под ключ.
Скидки от поставщиков и строителей
Партнеры - строители и оптовые компании поставщиков - экономят время, работая по подробным чертежам, и дают лучшие условия.
Спикеры профильных конференций
Участвуем в ключевых международных выставках, образовательных и благотворительных программах. Семинары, тренинги, курсы.
Британское качество
Высокая культура и стандарт проектирования. Звоним вовремя, высылаем письма, когда обещали, выдаем документацию, как договаривались.
Удобное для Вас время
Приятное и познавательное деловое общение, в том числе вечером и в выходные.
Финансовая ответственность
Несем финансовую ответственность за качество проекта, сроки и соответствие актуальному законодательству (СНиП, СанПиН ...)
Экономика строительства
Контроль строительных затрат. Проектные решения и стиль, существенно увеличивающие ценность недвижимости.
Уникальные материалы
Огромный выбор уникальных материалов - Вы можете подержать все в руках в нашем офисе и на прилегающей территории ARTPLAY.
Международный опыт
Адаптация лучших западных технологий в проектировании и строительстве под особенности российского производства.
Сколько времени необходимо для строительства дома?

Мы понимаем желание клиентов как можно скорее получить готовую документацию и приступить к ее реализации. Поэтому всегда соблюдаем сроки, подготавливая проект дизайна в согласованный срок. Основными факторами, влияющими на продолжительность проектирования, являются:

  • объем работ;
  • площадь и особенности ремонтируемых (обустраиваемых) помещений;
  • количество вносимых изменений;
  • текущая загруженность специалистов бюро.

За время деятельности нам приходилось работать с разными клиентами. Мы успешно решали различные задачи и добивались поставленных целей. Благодаря этому всегда сможем предложить удобный формат сотрудничества: как по качеству, так и по срокам!

Сколько времени необходимо для строительства дома
Сколько времени необходимо для строительства дома
Индивидуальное проектирование домов в Москве

Объекты, возведенные по нашим эскизам и технической документации, отличаются высоким уровнем надежности и комфорта. Органично вливаясь в стилистику окружающего пространства, они сохраняют уникальную архитектуру и стиль престижной загородной недвижимости. В AABA ARCHITECTS можно заказать услуги по индивидуальному проектированию дома для дальнейшего строительства в Москве, Московской области или регионах России.

Индивидуальное проектирование домов в Москве
Индивидуальное проектирование домов в Москве
Причины строить с нами
1
С нами интересно.
Доступным языком объясняем сложные термины, принципиально важные для архитектурного проектирования коттеджей. Рассказываем о новых материалах, технологиях строительства, системах энергосбережения, возможностях использования вторичных материалов, сборе дождевой и «серой» воды, естественной вентиляции и кондиционировании. Предлагаем эффективные неординарные решения: яркий точный дизайн, уникальные материалы и мебельные изделия. Всегда рады общению с Заказчиком.
2
С нами спокойно.
Проектировщик коттеджей несет финансовую ответственность за качество проекта и исполнение сроков. Это наш принцип. Всегда вовремя пишем, звоним, выдаем необходимую для строительства документацию. Адаптируем передовые западные технологии и применяем самые эффективные методы строительства. Детальная 3D-визуализация проекта вашего коттеджа позволит понимать пространство и форму дома и, если понадобиться вносить корректировки.
3
Строим быстро.
Наш опыт в проектировании коттеджей, внедренные технологии автоматизации и налаженные связи между проектными звеньями (архитектура — конструкции — инженерные системы) помогают оперативно выполнять работу. Готовим комплект чертежей фундаментов за 10 дней после утверждения Эскизного проекта.
4
Строим надежно. Экономим ваши средства и нервы.
Профессиональное архитектурное проектирование коттеджей сокращает затраты. Оптимизируем сметы. Бережем ваши средства и в долгосрочной перспективе: на уровне последующей эксплуатации. Это расходы на энергоносители и на последующий косметический ремонт. Стараемся применять долговечные и простые в уходе материалы, которые красиво стареют. Наши партнеры — поставщики и строители — делают скидки на материалы и работы.
5
Начало работы над проектом
1
Оставляете заявку Высылаете все имеющиеся материалы: планировки, полюбившиеся аналоги (как выглядит лучший дизайн интерьера или архитектурное решение на ваш взгляд) или краткое описание задачи (через сайт или по телефону)
2
Первая Бесплатная консультация По телефону или электронной почте даем Первую Бесплатную консультацию по Вашей задаче
3
Оценка стоимости проекта Готовим подробное предложение об объеме, оптимальных сроках и стоимости  наших работ. Рекомендуем схему организации строительства
4
Обсуждаем детали Приглашаем в гости в нашу мастерскую на ARTPLAY, где работают лучшие дизайнеры и архитекторы Москвы. Знакомимся. Вторая Бесплатная консультация
5
Заключаем договор Комфортный аванс по каждому этапу работ.
Продолжаем работу над вашей задачей в строгих рамках обязательств по срокам и качеству
Рассчитать стоимость работ

Узнайте, сколько будут стоить работы по Вашему проекту, ответив на 8 коротких вопросов. Это займет совсем не много времени и сделает наш диалог конструктивным. Наше архитектурное дизайн-бюро внимательно изучит Ваши пожелания и дополнительные материалы и свяжется в самое ближайшее время, с детальным предложением о сотрудничестве.

Рассчитать
Дополнительные
услуги
Ландшафт: сад и парк
Создание сада может стать дальновидной инвестицией в ближайшее будущее: сад с годами становится все более совершенным, существенно увеличивая стоимость вашего земельного участка.
Жилой интерьер
Разнообразие Тканных, каменных, деревянных фактур. Латунь и стекло. Винтаж и индустриальные предметы интерьера. Этим интересно заниматься!
Дизайн и производство мебели
Изготавливаем уникальные изделия. Лучшие технологи и производство. Встраиваемые под размер изделия формируют бескомпромиссные пространства, максимально отражающие ваш стиль.
Альтернативная энергетика
Солнечный коллектор, Солнечные батареи, Тепловой насос, Термовихревая установка, Ветряки, Мини-ГЭС, Гибридные электростанции, Бесперебойное питание, Утепление зданий, Энергосберегающие системы освещения, Энергосберегающие системы кондиционирования и вентиляции, Энергосберегающие дома
Выбор участка под строительство
Инженерный, пространственный и функциональный анализ пригодности участка под Ваши задачи.
Проектирование и монтаж инженерных систем
Класс инженеров и количество систем зависит от ситуации и вашей концепции. Подберем оптимальную команду для решения ваших задач.
Разработка Вашего графического семейного стиля
Разработка для последующей интеграции в экстерьер и интерьер вашего нового дома элементов фамильного стиля — герба или монограммы.
Высокоточные обмеры электронным теодолитом.
Современное оборудование и технологии оберегает от ошибок и позволяет получить результат в формате CAD за минимальное время.
Конструкции
Класс конструктора и количество разделов (КД, КДД, КЖ, КМ, КМД...) зависит от ситуации и концепции (теплая керамика или кирпич, из брус или дерево, каркас или монолит...). Подберем оптимальную команду для решения ваших задач.
Дополнительные услуги
Приходите в гости
Приходите
в гости
Покажем Вам наши работы.
С удовольствием консультируем по всем интересующим Вас вопросам. Первые две консультации –
бесплатно.
О мастерской
О мастерской
Наша мастерская находится в центре дизайна ARTPLAY – это лучшее архитектурное и дизайнерское бюро Москвы с точки зрения актуальных методик проектирования, расположения и атмосферы. Это информационный и креативный центр дизайна, кузница молодых кадров, новых технологий, материалов и идей.
Мы полностью реконструировали здание бывшего заводского цеха, сделав его идеальным местом для нашей архитектурной и дизайн-студии интерьера в Москве.
Узнать больше
Зеленый офис
Зеленый офис
Раздельно собираем мусор, у нас свой огород и терраса, своя социальная площадка и бар. Наше пространство открыто для мастер-классов, семинаров, лекций и профессиональных дискуссий.
Узнать больше
Работаем с интересными людьми
Работаем с интересными людьми
Можем позволить лучших консультантов и специалистов смежных специальностей. Находимся с ними в одном пространстве. Наши партнеры - конструкторы, инженеры, подрядчики — одни из лучших в своем срезе.
Узнать больше
Мы любим проектировать. Смотрите другие наши проекты.
Bent House
Архитектура
Bent House
Апартаменты "Московская панорама"
Интерьер
Апартаменты "Московская панорама"
Профессиональный дизайн салонов красоты
Интерьер
Благовещенский - салон красоты "МОНЕ"
Дизайн салона красоты
Салоны красоты
Комсомольский 41 - салон "МОНЕ"
Интерьер
Танцевальная студия BEST
Дизайн гостиницы
Интерьер
Гостиница Москва (Four Seasons)
Мобильный отель
Архитектура
Мобильный отель / Дом на дереве
Дизайн дома от частного архитектора
Архитектура
Дом Галерея
Профессиональный дизайн салона красоты от Юрия Логинова
Интерьер
Savanna салон красоты
Архитектура
Akbulak Club
Архитектура
Tulipan Park. Генплан г.Hostivice, Прага
Услуги частного архитектора
Интерьер
Интерьер компании «Деловой Мир Онлайн»
Дизайн виллы - Москва
Архитектура
Вилла "Lotus"
Дизайн загородного дома - Москва
Архитектура
Сосновый берег - загородный дом
Интерьер
Авиамоторная - салон красоты "МОНЕ"
Дизайн переговорной
Интерьер
ВТБ24. Переговорный комплекс
Дизайн коттеджного поселка
Генплан
Микрорайон "Vrsovice", Прага
Дизайн книжного магазина
Интерьер
Сеть книжных магазинов «Букбери»
Дизайн салонов красоты фотогалерея интерьера
Интерьер
Б.Грузинская - салон красоты "МОНЕ"
Дизайн торговых центров
Интерьер
Торговый комплекс "Европарк"
Наша компания aaba
Интерьер
Арт-площадка ARTPLAY
Дизайн салона красоты в стиле хай тек
Интерьер
Садовническая 57 - салон красоты МОНЕ
Интерьер
Prosecco Bar PR11
Интерьер
Персона Салон
Интерьер
Долгоруковская 35 - салон красоты МОНЕ
Дизайн энергоэффективного дома
Загородные дома и виллы
Октагон - загородный дом с теплицей
Рассчитать
стоимость проекта
Рассчитать