На предварительном этапе (если необходимо) мы можем помочь выбрать помещение, готовы оценить капитальное состояние недвижимости и инженерных систем. Пред-арендный анализ необходим для точного ответа на вопрос о соответствии того или иного помещения его требованиям, с учетом расположения здания, наличия в здании необходимой инфраструктуры, качества имеющихся инженерных систем. Выполняем обмеры помещения.Точные обмеры необходимы на последующих стадиях проектирования во избежание дорогих ошибок. Обмеры производятся с точностью 0,5-0,7 см. На основании данных обмеров существует возможность расчета площади по стандарту BOMA.

Проектирование интерьера офиса выполняется на основании Программы-Задания на проектирование — минимальные и максимальные требования к площади. Фиксируется необходимое количество сотрудников и список подсобных помещений: серверная, мини-кухни, библиотека, склад, и т.д. На основании данного документа создается Архитектурная концепция. Мы поможем вам его составить. Частью нашего проекта будет функциональная схема, учитывающая специфику компании в перспективе развития на ближайшие 5-7 лет.

Результат нашей стадийной работы - настроенные на успешную жизнедеятельность пространство.

В концепции отражается зонирование, которое формирует максимально рациональное расположение основных функциональных зон и вспомогательных помещений, учитывает их взаимосвязи. Эта стадия корректируется до полного удовлетворения ваших функциональных требований. Архитектурная графика отражает расстановку мебели и основного технологического оборудования. При проектировании учитываются актуальные требования пожарных и санитарных норм.

На основании решений, принятых на этой стадии, можно грубо оценить стоимость работ и материалов. Архитектурная концепция является первым заданием для смежных специалистов по инженерным разделам. Решения корректируется и детализируется на следующих стадиях.

В некоторых случаях после создания концепции можно приступать к ряду работ, например, демонтажу перегородок и непригодного оборудования или устройству стяжки.

Эта стадия выполняется на основании опыта и фантазии команды архитекторов и декораторов в соответствии с вашими личными пожеланиями по цветовой гамме и конкретным элементам.

На этой стадии создания интерьера офиса подбирается инженерная команда. Класс инженеров и стоимость их услуг во многом определяются архитектурной концепцией. Мы не привязаны к конкретному субподрядчику — подбираем команду с учетом конкретных задач.

Проектная документация на этом этапе включает в себя: план перегородок, план расстановки мебели, план пола, план потолка, развертки стен, 3D-визуализации будущего интерьера. Кроме того, предоставляется планшет с образцами основных предлагаемых отделочных материалов (ковер, стекло, деревянные панели, камень и т.д.). Такая организация проектных работ экономит ресурсы Заказчика и повышает качество работ.

По итогам стадии «Дизайн-проект» можно с точностью до 15% оценить стоимость работ, материалов и оборудования, провести тендер среди возможных поставщиков и, если необходимо, скорректировать предстоящие затраты.

На основании решений, принятых на предыдущей стадии, создаются подробные чертежи, отображающие помещения. Готовятся чертежи узлов и деталей, спецификации и пр. Данные чертежи необходимы для проведения дальнейших работ. На основании такого полного документа можно с максимальной точностью оценить и, если необходимо, скорректировать предстоящие затраты, выбрать подрядчика и смело начинать отделку.

Это сервис по подбору объектов искусства, скульптуры, фотографии, картин и декоративных элементов, ведение соответствующих багетных и прочих оформительских работ.

Иногда достаточно одного декоративного акцента, чтобы преобразить пространство.

Презентационный материал будет включать в себя следующую проектную документацию:

• ­уточненные планы помещений с размещением мебели в М1:50; М1:25;
• ­уточненные разрезы и развертки стен помещений в М1:50; М1:25.

Подготовим компьютерную визуализацию помещений с выбранной мебелью, обивочными материалами, текстильной драпировкой, скульптурой, фотографиями, картинами и прочими декоративными и оформительскими элементами. Цель визуализация — продемонстрировать заказчику выбранную эстетику.

Стадия «Декораторские работы» включает в себя поездки в художественные и мебельные салоны, галереи Москвы, работу с каталогами производителей и т.п. Возможны поездки на международные мебельные и художественные выставки.

Авторский надзор гарантирует, что интерьер офиса будет реализован в точном соответствии с проектной документацией. Регулярный выезд специалистов позволяет контролировать качество проводимых работ и материалов.

Количество времени, необходимого для ведения авторского надзора, зависит от квалификации подрядчика, а также от сложности проектных решений и выбранных технологий ведения работ.

Оптимизируем временные затраты по стадии «Надзор», используя современные средства связи и коммуникаций: скайп и веб-камеры.