• Клиент:ООО «Файн-Лекс»
  • Адрес:Тульская область, г.Алексин, улица Тульская, д.3
  • Проектировщик: "ААБА-архитектура"
  • Автор:Ю.Логинов
  • Дата создания:июнь 2010
Материалы исследования - графическая часть

Цель исследования – найти точный баланс основных проектных модулей и дополнительных сервисных элементов, некоторые из которых будут обладать гибкой функциональностью – способностью в зависимости от сезона и обстоятельств менять как функцию так и атмосферу. Каждый описанный программой модуль будет являться частью синергетического баланса и способствовать привлечению основной целевой аудитории.

В результате реализации проекта существенно изменится экономический и культурный облик центральной части района Старый Город. Будут созданы новые рабочие места, что будет способствовать росту налоговых поступлений в бюджет и благотворно отразится на социальной сфере района.

1.0 Проектные данные

1.1.0 Общедоступная информация, маркетинговая и статистическая. 
1.1.1 Общий обзор
1.1.2 Заработные платы в Алексине
1.1.3 Транспорт
1.1.4 Промышленное производство
1.1.5 Предприятия торговли, бытового обслуживания, общественного питания
1.1.6 Жилой курортный фонд, аренда и покупка недвижимости в городе и пригородах вдоль Оки
1.1.7 Природа
1.1.8 Основные достопримечательности Алексина и ближайшего окружения
1.1.9 Культурно-развлекательная жизнь Алексина 
1.1.10 Ночная жизнь города 
1.2 Обследование и фотофиксация территории и ключевых объектов районной инфраструктуры
2.0 Анализ визуальных связей

3.0 Разработка стратегии развития и освоения участка - выявление целевой аудитории объекта

4.0 Задание на разработку эскизного проекта:
4.1  Описание концепции комплекса
4.2  Базовые установки
4.3 Потенциальные объекты недвижимости. Описание архитектурно­планировочной структуры и типологии объектов
4.4  Схема генплана подъездов и парковки
4.5  Требования к режиму охраны
4.6  Инвестиционное зонирование участка
4.7  Данные по существующим ограничениям застройки 
4.8  Потребность в энергоносителях.
4.9 Технико-экономическое обоснование первых двух стадий проекта (по укрупненным показателям)
4.10 Определение количества основных групп модулей и потенциальных операторов
4.11 Возможные схемы управления гостиницей 

5.0 Дополнительная информация
5.1 Конкурентная база
5.2 Аналоги (реализованные проекты)
5.2 Контакты и полезные ссылки

Мы любим проектировать. Смотрите другие наши проекты.
Архитектура
Bent House
Архитектура
Офисный комплекс "Чайка Плаза"
Реконструкция
Арт-площадка ARTPLAY
Архитектура
Проект реконструкции д/к им. Горбунова
Архитектура
Салон "МОНЕ" - Новинский бульвар
Архитектура
Bent House
Интерьер
Апартаменты "Московская панорама"
Интерьер
Благовещенский - салон красоты "МОНЕ"
Архитектура
Дом с бассейном у камина
Интерьер
Танцевальная студия BEST
Архитектура
Гостиница Москва (Four Seasons)
Архитектура
Мобильный отель / Дом на дереве
Архитектура
Дом Галерея
Интерьер
Savanna салон красоты
Архитектура
Akbulak Club
Архитектура
Tulipan Park. Генплан г.Hostivice, Прага
Интерьер
Интерьер компании «Деловой Мир Онлайн»
Архитектура
Вилла "Lotus"
Архитектура
Офисный комплекс "Чайка Плаза"
Архитектура
Сосновый берег - загородный дом
Интерьер
Авиамоторная - салон красоты "МОНЕ"
Архитектура
Развлекательный центр "Киноплекс"
Интерьер
ВТБ24. Переговорный комплекс
Генплан
Микрорайон "Vrsovice", Прага
Интерьер
Сеть книжных магазинов «Букбери»
Салоны красоты, рестораны и кафе
Комсомольский 41 - салон "МОНЕ"
Архитектура
Горнолыжный комплекс Курово
Интерьер
Б.Грузинская - салон красоты "МОНЕ"
Архитектура
Мерседес-Бенц Плаза
Интерьер
Интерьер загородного дома
Архитектура
Комплекс по ул. Лесная
Интерьер
Торговый комплекс "Европарк"
Реконструкция
Арт-площадка ARTPLAY
Рассчитать
стоимость проекта
Рассчитать