Москва, Artplay +7 (495) 287-00-40 МЕНЮ
Архитектурное проектирование
и Дизайн интерьера

Разработка проекта дома

Приоритетное направление нашего бюро — проектирование жилых домов. В нашей команде трудятся профессиональные конструкторы, инженеры, дизайнеры и архитекторы. Наш сегмент – дома класса Бизнес + и Премиум.

Разработка проекта жилого дома в AABA ARCHITECTS — это увлекательный процесс, за которым вам будет интересно наблюдать. Мы понятным языком объясняем сложные моменты. Помогаем разобраться в особенностях строительных и отделочных материалов. Рассказываем о передовых технологиях и предлагаем только экологичные решения.

Мы ориентированы на европейские стандарты. С нами вы сможете избежать ошибок, связанных с неправильным выбором технологий и строительных материалов.

За счет оптимизации процессов проектирования мы готовы реализовать проект в самые сжатые сроки. К строительству можно приступать уже на первых стадиях разработки проекта дома.

Мы с любовью подходим к процессу проектирования дома, к созданию уникальной атмосферы: в планировку интерьера закладываются свежие сценарии комфортного и эстетичного использования. В продуманном жилом пространстве ваша семья станет более сплоченной. В архитектуре и дизайне может найти отражение фамильная история. В такой дом всегда хочется вернуться. Он наполнен смыслами. 

мастерская AABA ARCHITECTS в центре дизайна ARTPLAY
«AABA ARCHITECTS» - Юрий Логинов Архитектор, руководитель бюро
B.Arch(hons), M.Arch(hons).
RIBA ‒  part II / сертифицирован Royal Institute of British Architects.
Автор рубрики «Стиль жизни» ‒  Forbes Russia.
Спикер конференций InterCHARM и Salon Week.

Поздравляю вас с возможностью построить свой идеальный дом! Ведь красивое пространство даёт возможность представить своё будущее. Наш проект вдохновит вас на формирование своей счастливой оболочки. Если главное устремление вашей жизни — это поиск счастья, то наш совет — держитесь своего типа красоты: стройте, декорируйте, благоустраивайте.

Разработка проекта дома в AABA ARCHITECTS — это комплекс индивидуальных решений: мы учитываем ваши требования к архитектуре и дизайну, умеем вписываться в установленную цену без драматичной потери в качестве. Тонко ощущая связи между архитектурой и природой, мы впишем архитектуру в окружающий ландшафт, сориентируем функции по сторонам света. Основываясь на вашей индивидуальности, создадим стиль, который никого не оставит равнодушным.

Архитектурное бюро в Москве

Мы работаем последовательно, четко формулируя задачи. Каждый этап — целостный и самостоятельный, по его завершении мы вносим необходимые корректировки в общую концепцию.

В рамках предварительного этапа мы поможем с выбором земельного участка (при необходимости) под ваши потребности. Правильный выбор участка под строительство поможет избежать лишних трат и других возможных трудностей в будущем.

После выбора участка мы получаем от вас все необходимые для работы документы:

  • инженерно-геодезические изыскания;
  • ситуационный план;
  • условия присоединения к инженерным сетям.

Затем мы вместе с вами разрабатываем общее направление стиля будущего дизайн-проекта и формируем техзадание.

Дизайн Виллы

Уточняется стилистика дома и общие архитектурно-планировочные и объемно-пространственные решения. Осуществляется привязка здания к участку, составляется схема зонирования, планы этажей, схемы фасадов, поперечных и продольных разрезов.

На этом этапе проектирования мы разрабатываем схему генплана участка «с посадкой» здания и всех дополнительных модулей (баня, бассейн, гостевой домик, спортивная зона...). Интеграция дома в ландшафт и проработка связей с дополнительными модулями является неотъемлемой и обязательной частью успешной концепции.

Архитектурное бюро подготавливает схематичный макет вашего дома, либо демонстрация проводится методом трехмерной визуализации. В любом случае вы сможете наглядно познакомиться с моделью вашего будущего дома. Все это находит отражение в альбоме, который передается на утверждение.

После утверждения эскиза мы можем точно определить полную стоимость проектирования дома, так как к цене архитектурного проекта, вполне вероятно, добавятся разделы конструкций и инженерных систем. Станет ясно, нужно ли проводить геологические изыскания или дополнительную топографическую сьемку. В зависимости от утвержденной концепции и соответствующей ей сложности задачи, привлекаем те или иные команды партнеров по смежным дисциплинам. Таким образом уточняется стоимость проектных работ.

Архитектурное бюро

План жилого дома прорабатывается до деталей: зонируем объемы, готовим планы электрических сетей, расстановки наружного осветительного оборудования, мебели и сантехники. Документация передается инженерам-проектировщикам.

На этапе разработки проекта жилого дома необходимо выбрать инженерную команду. Класс инженеров и стоимость их услуг сильно зависит от архитектурной концепции. Мы не привязаны к конкретному субподрядчику — подбираем команду с учетом конкретных задач. Например, для проекта дома со сложной автономной энергетической системой потребовалось привлечение литовских инженеров, что было сильно сложнее с точки зрения менеджмента проекта, но эффективнее по факту.

Теперь работа идет по двум направлениям: инженеры и конструкторы разрабатывают разделы конструкций, отопления, вентиляции, электрики и т.д.), а архитектор создает презентационные планшеты-коллажи, демонстрируя вам образцы отделочных материалов (камень, дерево, плитка, металлические элементы и др.), подбор колористической палитры и декоративных поверхностей фасадов дома.

По материалам стадии «Проект» можно с точностью до 15% оценить строительные работы и материалы, провести тендер на поставку материалов и оборудования и, если необходимо, скорректировать предстоящие затраты.

Дизайн виллы

Невозможно построить дом, не имея проекта, проработанного во всех деталях. Ваше будущее жилище — комплексное сочетание высокотехнологичных архитектурных, конструктивных, функциональных и инженерных решений.

На последнем этапе разработки проекта дома мы формируем альбом рабочих чертежей. В него входит несколько разделов, в том числе:

  • генеральный план;
  • план инженерных сетей;
  • детальные чертежи здания с соотношением площадей, указанием назначения каждой зоны.

На основании такого полного документа можно с максимальной точностью оценить стоимость предстоящих затрат, выбрать подрядчика и смело начинать строительные работы.

Профессиональный дизайн

Авторский надзор за строительством гарантирует выполнение работ в точном соответствии с проектной документацией. Регулярный выезд специалистов на всем протяжении строительных работ позволяет контролировать качество проводимых работ, а также отделочных и общестроительных материалов.

Количество времени, необходимого для ведения авторского надзора, зависит от квалификации подрядчика, а также от сложности проектных решений и выбранных технологий ведения работ.

Оптимизируем временные затраты по стадии «Надзор», используя современные средства связи и коммуникаций: скайп и веб-камеры.

Дом под ключ

Квалифицированная строительная команда (лицензии на все виды работ) под нашим контролем выполнят все работы под ключ. Это значительное сокращение нервозных ситуацией и времени строительных работ при полном контроле качества. Время полноценного строительства — от 90 рабочих дней, в зависимости от выбора технологий и материалов.

Такой результат достигается слаженной работой идеологов, проектировщиков интерьера, инженеров и строителей.

  • Готовим полноценные архитектурный, конструктивный и инженерные проекты.
  • Подбираем оборудование и декоративные элементы.
  • Ведем общестроительные и отделочные работы.
  • Выполняем монтаж и подключение инженерного оборудования.
  • Предоставляем гарантийное, пост-гарантийное и сервисное обслуживание инженерного оборудования.
25%
Скидка на проектные работы 7% и авторский надзор 25% при заказе объекта «Под ключ». Мы экономим свое время, работая с проверенными профессионалами
30%
Скидки на большие объемы проектирования. Скидка до 30% — объекты
площадью более 350 м2
100%
Первые две консультации – бесплатно
12Преимуществ
Увеличиваем ценность недвижимости
Сбалансированный дизайн и точные стратегические решения значительно повысят ликвидность Вашего объекта.
Ясный запоминающийся дизайн
Мощный WOW-фактор. Арсенал инноваций для успешного бизнеса и личного пространства.
Короткие сроки
Автоматизация процессов. Опыт ведения проектирования параллельно со строительными работами. Запуск объекта с нуля за 35 дней.
Слаженная команда
Наши партнеры проверены временем. Инженеры, строители, мебельное производство. Согласования. Работы под ключ.
Скидки от поставщиков и строителей
Партнеры - строители и оптовые компании поставщиков - экономят время, работая по подробным чертежам, и дают лучшие условия.
Спикеры профильных конференций
Участвуем в ключевых международных выставках, образовательных и благотворительных программах. Семинары, тренинги, курсы.
Британское качество
Высокая культура и стандарт проектирования. Звоним вовремя, высылаем письма, когда обещали, выдаем документацию, как договаривались.
Удобное для Вас время
Приятное и познавательное деловое общение, в том числе вечером и в выходные.
Финансовая ответственность
Несем финансовую ответственность за качество проекта, сроки и соответствие актуальному законодательству (СНиП, СанПиН ...)
Экономика строительства
Контроль строительных затрат. Проектные решения и стиль, существенно увеличивающие ценность недвижимости.
Уникальные материалы
Огромный выбор уникальных материалов - Вы можете подержать все в руках в нашем офисе и на прилегающей территории ARTPLAY.
Международный опыт
Адаптация лучших западных технологий в проектировании и строительстве под особенности российского производства.
От чего зависит стоимость проектирования жилого дома?

Каждый проект индивидуален. Поэтому мы не можем назвать точную стоимость и сроки предстоящих работ без необходимой информации. Чтобы рассчитать цену, мы должны знать тип объекта и его площадь, особенности планировки и расположения, масштабы работ и местонахождение объекта. При оценке будут полезны любые имеющиеся у вас материалы: техническая документация, примерный план, фото, схемы и пр. Мы будем благодарны вам за любую дополнительную информацию, которая поможет нам в понимании объема работ. На стоимость проектных решений влияет и сложность конструктивных схем и технология строительства. Выбранная стилистика также может оказать влияние при оценке. Просим ответить на восемь коротких вопросов: это не отнимет много времени и сделает наш диалог конструктивным.

От чего зависит стоимость проектирования дома
От чего зависит стоимость проектирования дома
Сколько нужно времени, чтобы спроектировать и построить дом?

Наиболее оптимальным началом стройки является период с середины апреля, после оттаивания земли. На протяжении последующих 6-7 месяцев выполняются основные фазы строительства: производится закладка фундамента, возведение стен, кровли, остекление, монтаж внутренних коммуникаций. Одновременно, не теряя времени и не задерживая строителей, наши архитекторы и дизайнеры прорабатывают внутреннее наполнение дома (интерьер, коммуникации).

Чтобы обеспечить старт стройки к началу летнего периода рекомендуем заказать проект коттеджа заранее. Обычно для разработки основных разделов проектной документации необходимо 3-4 месяца (срок индивидуален и зависит от сложности будущего объекта). Следует учитывать также время на проведение осмотров домов, проекты, запрос разрешающих документов, закупку необходимых материалов. Четкие сроки завершения этапов согласовываются на стадии заключения договора на проектирование частных домов.

Проектирование зданий
Проектирование зданий
Начало работы над проектом
1
Оставляете заявку Высылаете все имеющиеся материалы: планировки, полюбившиеся аналоги (как выглядит лучший дизайн интерьера или архитектурное решение на ваш взгляд) или краткое описание задачи (через сайт или по телефону)
2
Первая Бесплатная консультация По телефону или электронной почте даем Первую Бесплатную консультацию по Вашей задаче
3
Оценка стоимости проекта Готовим подробное предложение об объеме, оптимальных сроках и стоимости  наших работ. Рекомендуем схему организации строительства
4
Обсуждаем детали Приглашаем в гости в нашу мастерскую на ARTPLAY, где работают лучшие дизайнеры и архитекторы Москвы. Знакомимся. Вторая Бесплатная консультация
5
Заключаем договор Комфортный аванс по каждому этапу работ.
Продолжаем работу над вашей задачей в строгих рамках обязательств по срокам и качеству
Рассчитать стоимость работ

Узнайте, сколько будут стоить работы по Вашему проекту, ответив на 8 коротких вопросов. Это займет совсем не много времени и сделает наш диалог конструктивным. Наше архитектурное дизайн-бюро внимательно изучит Ваши пожелания и дополнительные материалы и свяжется в самое ближайшее время, с детальным предложением о сотрудничестве.

Рассчитать
Дополнительные
услуги
Ландшафт: сад и парк
Создание сада может стать дальновидной инвестицией в ближайшее будущее: сад с годами становится все более совершенным, существенно увеличивая стоимость вашего земельного участка.
Жилой интерьер
Разнообразие тканных, каменных, деревянных фактур. Латунь и стекло. Винтаж и индустриальные предметы интерьера. Этим интересно заниматься!
Дизайн и производство мебели
Изготавливаем уникальные изделия. Лучшие технологи и производство. Встраиваемые под размер изделия формируют бескомпромиссные пространства, максимально отражающие ваш стиль.
Альтернативная энергетика
Солнечный коллектор. Солнечные батареи. Тепловой насос. Термовихревая установка. Ветряки. Мини-ГЭС. Гибридные электростанции. Бесперебойное питание. Утепление зданий. Энергосберегающие системы освещения. Энергосберегающие системы кондиционирования и вентиляции. Энергосберегающие дома.
Выбор участка под строительство
Инженерный, пространственный и функциональный анализ пригодности участка под Ваши задачи.
Проектирование и монтаж инженерных систем
Класс инженеров и количество систем зависит от ситуации и вашей концепции. Подберем оптимальную команду для решения ваших задач.
Разработка Вашего графического семейного стиля
Разработка для последующей интеграции в экстерьер и интерьер вашего нового дома элементов фамильного стиля — герба или монограммы.
Высокоточные обмеры электронным теодолитом.
Современное оборудование и технологии оберегает от ошибок и позволяет получить результат в формате CAD за минимальное время.
Конструкции
Класс конструктора и количество разделов (КД, КДД, КЖ, КМ, КМД...) зависит от ситуации и концепции (теплая керамика или кирпич, клееный брус или бревно ручной рубки, каркас или монолит...). Подберем оптимальную команду для решения ваших задач.
Дополнительные услуги
Приходите в гости
Приходите
в гости
Покажем Вам наши работы.
С удовольствием консультируем по всем интересующим Вас вопросам. Первые две консультации –
бесплатно.
О мастерской
О мастерской
Наша мастерская находится в центре дизайна ARTPLAY – это лучшее архитектурное и дизайнерское бюро Москвы с точки зрения актуальных методик проектирования, расположения и атмосферы. Это информационный и креативный центр дизайна, кузница молодых кадров, новых технологий, материалов и идей.
Мы полностью реконструировали здание бывшего заводского цеха, сделав его идеальным местом для нашей архитектурной и дизайн-студии интерьера в Москве.
Узнать больше
Зеленый офис
Зеленый офис
Раздельно собираем мусор, у нас свой огород и терраса, своя социальная площадка и бар. Наше пространство открыто для мастер-классов, семинаров, лекций и профессиональных дискуссий.
Узнать больше
Работаем с интересными людьми
Работаем с интересными людьми
Можем позволить лучших консультантов и специалистов смежных специальностей. Находимся с ними в одном пространстве. Наши партнеры - конструкторы, инженеры, подрядчики — одни из лучших в своем срезе.
Узнать больше
Мы любим проектировать. Смотрите другие наши проекты.
Bent House
Архитектура
Bent House
Апартаменты "Московская панорама"
Интерьер
Апартаменты "Московская панорама"
Профессиональный дизайн салонов красоты
Интерьер
Благовещенский - салон красоты "МОНЕ"
Дизайн салона красоты
Салоны красоты
Комсомольский 41 - салон "МОНЕ"
Дизайн дома с бассейном и камином фото
Архитектура
Дом с бассейном у камина
Интерьер
Танцевальная студия BEST
Дизайн гостиницы
Интерьер
Гостиница Москва (Four Seasons)
Мобильный отель
Архитектура
Мобильный отель / Дом на дереве
Дизайн дома от частного архитектора
Архитектура
Дом Галерея
Профессиональный дизайн салона красоты от Юрия Логинова
Интерьер
Savanna салон красоты
Архитектура
Akbulak Club
Архитектура
Tulipan Park. Генплан г.Hostivice, Прага
Услуги частного архитектора
Интерьер
Интерьер компании «Деловой Мир Онлайн»
Дизайн виллы - Москва
Архитектура
Вилла "Lotus"
Дизайн офисного здания
Архитектура
Офисный комплекс "Чайка Плаза"
Дизайн загородного дома - Москва
Архитектура
Сосновый берег - загородный дом
Интерьер
Авиамоторная - салон красоты "МОНЕ"
Дизайн развлекательного комплекса
Архитектура
Развлекательный центр "Киноплекс"
Дизайн переговорной
Интерьер
ВТБ24. Переговорный комплекс
Дизайн коттеджного поселка
Генплан
Микрорайон "Vrsovice", Прага
Дизайн книжного магазина
Интерьер
Сеть книжных магазинов «Букбери»
Горнолыжный комплекс Курово
Архитектура
Горнолыжный комплекс Курово
Дизайн салонов красоты фотогалерея интерьера
Интерьер
Б.Грузинская - салон красоты "МОНЕ"
Дизайн Мерседес-Бенц Плаза
Архитектура
Мерседес-Бенц Плаза
Интерьер загородного дома - фото
Интерьер
Интерьер загородного дома
Проектирование домов
Архитектура
Комплекс по ул. Лесная
Дизайн торговых центров
Интерьер
Торговый комплекс "Европарк"
Наша компания aaba
Интерьер
Арт-площадка ARTPLAY
Дизайн салона красоты в стиле хай тек
Интерьер
Садовническая 57 - салон красоты МОНЕ
Интерьер
Prosecco Bar PR11
Интерьер
Персона Салон
Интерьер
Долгоруковская 35 - салон красоты МОНЕ
Дизайн энергоэффективного дома
Загородные дома и виллы
Октагон - загородный дом с теплицей
Рассчитать
стоимость проекта
Рассчитать