Архитектурное проектирование
и Дизайн интерьера

Проектирование элитных домов и вилл

Проектируем частные дома форматов Business+ и Premium. Строим под ключ. Проект загородной виллы включает полный спектр работ – от создания общей концепции до декорирования и ландшафтного дизайна.

С нами легко и интересно. Учитываем ваши пожелания и вариативно находим путь их реализации. Помогаем разобраться в современных материалах и технологиях, доступным языком объясняем сложные понятия архитектуры и дизайна. Умеем работать с жесткими сроками. При необходимости проектирование элитных домов может осуществляться параллельно со строительными работами. Проектируем интерьер и экстерьер, опираясь на передовые технологии энергосбережения и европейские стандарты (RIBA). 

Наша миссия — создать дом, в котором вы будете счастливы. Используем цвета и формы, которые напоминают о положительных чувствах и качествах: доброте, открытости, дружелюбии, честности и любви. Формируем место, куда хочется возвращаться и приглашать гостей, где семейная связь крепнет. Комфортное пространство, дарящее эмоциональный и психический комфорт.

Юрий Логинов Архитектор, руководитель бюро «AABA ARCHITECTS»
B.Arch(hons), M.Arch(hons),
RIBA ‒  part II / сертифицирован Royal Institute of British Architects.
Автор рубрики «Стиль жизни» ‒ Forbes Russia.

Я рад, что у Вас есть возможность построить дом своей мечты – дом, похожий на Вас, с характером. Проект вдохновит вас на формирование своей счастливой оболочки. Если главное устремление вашей жизни – это поиск счастья, наш совет – держитесь красоты. А мы отразим семейную историю и символику, интегрируем в мощение, флюгер или барельеф камина элементы вашего фамильного стиля. Разработаем экслибрис или герб, если их еще нет. Это будет связывать поколения. Наша работа похожа на шитье костюма по фигуре: индивидуальное проектирование элитных коттеджей — захватывающий творческий процесс.

Актуализируем и наполним эмоциями связи между природой и архитектурой. Гармонично впишем дом в природный ландшафт. Проработаем все сценарии видовых перспектив со стороны интерьера и снаружи. Учтем близость грунтовых вод, розу ветров и движение теней в разное время года. Применяя экологичные и безопасные материалы, создадим высокий уровень тепло- и шумозащиты; ваш дом не причинит вреда природному контексту.

Мы работаем последовательно, четко формулируя задачи. Каждый этап — целостный и самостоятельный, по его завершении мы вносим необходимые корректировки в общую концепцию.

На предварительном этапе мы при необходимости поможем выбрать участок. Учтем ваши потребности и особенности будущего коттеджа.

После выбора участка мы получаем от вас все необходимые для работы документы:

  • инженерно-геодезические изыскания;
  • ситуационный план;
  • условия присоединения к инженерным сетям.

    Затем вместе с вами разрабатываем общее направление стиля будущего дизайн-проекта и формируем техзадание.

    Эскизный проект дома и концепция благоустройства

    Уточняется стилистика дома и общие архитектурно-планировочные и объемно-пространственные решения. Осуществляется привязка здания к участку, составляются схема зонирования, планы этажей, схемы фасадов, поперечных и продольных разрезов.

    На этом этапе проектирования мы разрабатываем схему генплана участка «с посадкой» здания и всех дополнительных модулей (баня, бассейн, гостевой дом, спортивная зона...). Интеграция дома в ландшафт и проработка связей с дополнительными модулями является неотъемлемой и обязательной частью успешной концепции.

    Архитектурное бюро подготавливает схематичный макет вашего дома, либо демонстрация проводится методом трехмерной визуализации. В любом случае вы сможете наглядно увидеть дизайн виллы, оценить правильность принятых решений. Все это находит отражение в альбоме, который передается на утверждение.

    Проект дома

    План жилого дома прорабатывается до деталей: зонируем объемы, готовим планы электрических сетей, расстановки наружного осветительного оборудования, мебели и сантехники. Документация передается инженерам-проектировщикам.

    На этом этапе проектирования загородного коттеджа необходимо выбрать инженерную команду. Класс инженеров и стоимость их услуг зависят от архитектурной концепции. Мы не привязаны к конкретному субподрядчику — мы подбираем команду с учетом конкретных задач. Например, для проекта дома со сложной автономной энергетической системой потребовалось привлечение литовских инженеров, что было сложнее с точки зрения менеджмента проекта, но эффективнее по факту.

    Теперь работа идет по двум направлениям: инженеры и конструкторы разрабатывают разделы конструкций, отопления, вентиляции, электрики и т.д., архитектор создает презентационные планшеты-коллажи, демонстрируя вам образцы отделочных материалов (камень, дерево, плитка, металлические элементы и др.), подбор палитры и декоративных поверхностей фасадов дома.

    По материалам стадии «Проект» можно с точностью до 15% оценить строительные работы и материалы, провести тендер на поставку материалов и оборудования и, если необходимо, скорректировать предстоящие затраты.

    Рабочий проект дома — архитектурный раздел

    Невозможно построить дом, не имея проекта, проработанного во всех деталях. Ваше будущее жилище — комплексное сочетание высокотехнологичных архитектурных, конструктивных, функциональных и инженерных решений.

    На последнем этапе мы формируем альбом рабочих чертежей. В него входит несколько разделов, в том числе:

    • генеральный план;
    • план инженерных сетей;
    • детальные чертежи здания с соотношением площадей, указанием назначения каждой зоны.

    На основании такого полного документа можно с максимальной точностью оценить стоимость предстоящих затрат, выбрать подрядчика и смело начинать строительные работы.

    Авторский надзор

    Авторский надзор за строительством гарантирует выполнение работ в точном соответствии с проектом загородной виллы. Регулярные выезды специалистов на объект на всем протяжении строительства позволяют контролировать качество проводимых работ, а также отделочных и общестроительных материалов.

    Количество времени, необходимое для ведения авторского надзора, зависит от квалификации подрядчика, а также от сложности проектных решений и выбранных технологий ведения работ.

    Оптимизируем временные затраты на стадии «Надзор», используя современные средства связи и коммуникаций: скайп и веб-камеры.

    Дом под ключ

    Квалифицированная строительная команда (лицензии на все виды работ) под нашим контролем выполняет все работы под ключ. Это значительное сокращение нервозных ситуаций и времени строительных работ при полном контроле качества. Время полноценного строительства — от 90 рабочих дней, в зависимости от выбора технологий и материалов.

    Такой результат достигается благодаря слаженной работе идеологов, проектировщиков интерьера, инженеров и строителей.

    • Готовим полноценные архитектурный, конструктивный и инженерный проекты.
    • Подбираем оборудование и декоративные элементы.
    • Ведем общестроительные и отделочные работы.
    • Выполняем монтаж и подключение инженерного оборудования.
    • Предоставляем гарантийное, постгарантийное и сервисное обслуживание инженерного оборудования.
    25%
    Скидка на проектные работы 7% и авторский надзор 25% при заказе объекта «Под ключ». Мы экономим свое время, работая с проверенными профессионалами
    30%
    Скидки на большие объемы проектирования. Скидка до 30% — объекты
    площадью более 350 м2
    100%
    Первые две консультации – бесплатно
    12Преимуществ
    Адекватные цены
    Адекватные цены за детализированный проект европейского класса, четкую организацию работ и контроль строительства.
    Ясный запоминающийся дизайн
    Мощный "ВАУ!" фактор. Арсенал инноваций для успешного бизнеса и личного пространства.
    Короткие сроки
    Уникальный опыт и автоматизация процессов. Возможность вести проектирование параллельно строительным работам.
    Слаженая команда
    Наши партнеры проверены временем. Инженеры, строители, мебельное производство. Согласования. Работы под ключ.
    Скидки поставщиков и строителей
    Партнеры - строители экономят силы и время работая по нашим подробным чертежам и охотно предоставляют скидки. Оптовые компании дают лучшие условия на поставку.
    Высшая квалификация
    Опыт и знания постоянно обогащаются методиками профессионального роста. Международные выставки, семинары, тренинги, курсы.
    Британское качество
    Высокая культура и стандарт пректирования. Звоним вовремя, высылаем письма, когда обещали, выдаем докуметацию, как договаривались.
    Удобное для Вас время
    Приятное и познавательное деловое общение, в том числе вечером и в выходные.
    Финансовая ответственность
    Несем финансовую ответственность за качество проекта, сроки и соответствие актуальному законодательству (СНиП, СанПиН ...)
    Экономика строительства
    Самые эффективные стратегии. Проектные решения и стиль, значительно увеличивающие ценность недвижимости.
    Уникальные материалы
    Огромный выбор уникальных материалов - вы можете подержать все в руках в нашем офисе и на прилегающей территории ARTPLAY.
    Международный опыт
    Адаптация лучших западных технологий в проектировании и строительстве под особенности российского производства работ.
    Сколько нужно времени, чтобы спроектировать и построить дом?

    Идеальное время для начала строительства — середина апреля, когда земля оттает после зимних морозов. В последующие 6-7 теплых месяцев готовим фундамент, возводим основной объем, монтируем окна и кровлю. При таком графике мы можем заниматься работами по интерьеру в зимнее время.

    Если есть возможность, рекомендуем заранее начинать проектные работы. По нашему опыту, проектирование элитных домов занимает 3-4 месяца. В этом случае вы можете спокойно провести тендер на все виды работ и поставку основного инженерного оборудования.

    Если нужно срочно начать строительство, мы подготовим комплект чертежей фундаментов за 10 дней после утверждения эскизного проекта. Проектные работы будем вести параллельно.

    Мы ускоряем процесс четко отлаженной организацией проектных работ. Звоним вовремя, высылаем письма, когда обещали, выдаем документацию, как договаривались. Избегаем производственных пауз. В случае необходимости ведем параллельно этапы проектирования разного уровня.

    Начало работы
    1
    Оставляете заявку Высылаете все имеющиеся материалы: планировки, полюбившиеся аналоги (как выглядит лучший дизайн интерьера или архитектурное решение на ваш взгляд) или краткое описание задачи (через сайт или по телефону).
    2
    Первая Бесплатная консультация По телефону или электронной почте даем Первую Бесплатную консультацию по Вашей задаче
    3
    Оценка стоимости проекта Готовим подробное предложение об объеме, оптимальных сроках и стоимости  наших работ. Рекомендуем схему организации строительства
    4
    Обсуждаем детали Приглашаем в гости в нашу мастерскую на ARTPLAY, где работают лучшие дизайнеры и архитекторы Москвы. Знакомимся. Вторая Бесплатная консультация.
    5
    Заключаем договор Комфортный стадийный аванс по первому этапу.
    Продолжаем работу над вашей задачей в строгих рамках обязательств по срокам и качеству
    Рассчитать стоимость работ

    Узнайте, сколько будут стоить работы по Вашему проекту, ответив на 8 коротких вопросов. Это займет совсем не много времени и сделает наш диалог конструктивным. Наше архитектурное дизайн-бюро внимательно изучит Ваши пожелания и дополнительные материалы и свяжется в самое ближайшее время, с детальным предложением о сотрудничестве.

    Рассчитать
    Дополнительные
    услуги
    Ландшафт: сад и парк
    Создание сада может стать дальновидной инвестицией в ближайшее будущее: сад с годами становится все более совершенным, существенно увеличивая стоимость вашего земельного участка.
    Жилой интерьер
    Разнообразие Тканных, каменных, деревянных фактур. Латунь и стекло. Винтаж и индустриальные предметы интерьера. Этим интересно заниматься!
    Дизайн и производство мебели
    Изготавливаем уникальные изделия. Лучшие технологи и производство. Встраиваемые под размер изделия формируют бескомпромиссные пространства, максимально отражающие ваш стиль.
    Альтернативная энергетика
    Солнечный коллектор, Солнечные батареи, Тепловой насос, Термовихревая установка, Ветряки, Мини-ГЭС, Гибридные электростанции, Бесперебойное питание, Утепление зданий, Энергосберегающие системы освещения, Энергосберегающие системы кондиционирования и вентиляции, Энергосберегающие дома
    Выбор участка под строительство
    Инженерный, пространственный и функциональный анализ пригодности участка под Ваши задачи.
    Проектирование и монтаж инженерных систем
    Класс инженеров и количество систем зависит от ситуации и вашей концепции. Подберем оптимальную команду для решения ваших задач.
    Разработка Вашего графического семейного стиля
    Разработка для последующей интеграции в экстерьер и интерьер вашего нового дома элементов фамильного стиля — герба или монограммы.
    Высокоточные обмеры электронным теодолитом.
    Современное оборудование и технологии оберегает от ошибок и позволяет получить результат в формате CAD за минимальное время.
    Конструкции
    Класс конструктора и количество разделов (КД, КДД, КЖ, КМ, КМД...) зависит от ситуации и концепции (теплая керамика или кирпич, из брус или дерево, каркас или монолит...). Подберем оптимальную команду для решения ваших задач.
    Приходите
    в гости
    Покажем Вам наши работы.
    С удовольствием консультируем по всем интересующим Вас вопросам. Первые две консультации –
    бесплатно.
    О мастерской
    Наша мастерская находится в центре дизайна ARTPLAY – это лучшее архитектурное и дизайнерское бюро Москвы с точки зрения актуальных методик проектирования, расположения и атмосферы. Это информационный и креативный центр дизайна, кузница молодых кадров, новых технологий, материалов и идей.
    Мы полностью реконструировали здание бывшего заводского цеха, сделав его идеальным местом для нашей архитектурной и дизайн-студии интерьера в Москве.
    Узнать больше
    Зеленый офис
    Раздельно собираем мусор, у нас свой огород и терраса, своя социальная площадка и бар. Наше пространство открыто для мастер-классов, семинаров, лекций и профессиональных дискуссий.
    Узнать больше
    Работаем с интересными людьми
    Можем позволить лучших консультантов и специалистов смежных специальностей. Находимся с ними в одном пространстве. Наши партнеры - конструкторы, инженеры, подрядчики — одни из лучших в своем срезе.
    Узнать больше
    Мы любим проектировать. Смотрите другие наши проекты.
    Архитектура
    Bent House
    Архитектура
    Дом с бассейном у камина
    Архитектура
    Akbulak Club
    Архитектура
    Вилла "Lotus"
    Архитектура
    Сосновый берег - загородный дом
    Интерьер
    Интерьер загородного дома
    Архитектура
    Bent House
    Интерьер
    Апартаменты "Московская панорама"
    Интерьер
    Благовещенский - салон красоты "МОНЕ"
    Архитектура
    Дом с бассейном у камина
    Интерьер
    Танцевальная студия BEST
    Архитектура
    Гостиница Москва (Four Seasons)
    Архитектура
    Мобильный отель / Дом на дереве
    Архитектура
    Дом Галерея
    Интерьер
    Savanna салон красоты
    Архитектура
    Akbulak Club
    Архитектура
    Tulipan Park. Генплан г.Hostivice, Прага
    Интерьер
    Интерьер компании «Деловой Мир Онлайн»
    Архитектура
    Вилла "Lotus"
    Архитектура
    Офисный комплекс "Чайка Плаза"
    Архитектура
    Сосновый берег - загородный дом
    Интерьер
    Авиамоторная - салон красоты "МОНЕ"
    Архитектура
    Развлекательный центр "Киноплекс"
    Интерьер
    ВТБ24. Переговорный комплекс
    Генплан
    Микрорайон "Vrsovice", Прага
    Интерьер
    Сеть книжных магазинов «Букбери»
    Салоны красоты, рестораны и кафе
    Комсомольский 41 - салон "МОНЕ"
    Архитектура
    Горнолыжный комплекс Курово
    Интерьер
    Б.Грузинская - салон красоты "МОНЕ"
    Архитектура
    Мерседес-Бенц Плаза
    Интерьер
    Интерьер загородного дома
    Архитектура
    Комплекс по ул. Лесная
    Интерьер
    Торговый комплекс "Европарк"
    Реконструкция
    Арт-площадка ARTPLAY
    Рассчитать
    стоимость проекта
    Рассчитать