Архитектурное проектирование
и Дизайн интерьера

Проектирование жилых домов

Имеем высокую квалификацию и опыт в проектировании жилых домов. Выполняем комплекс работ по созданию концепции, проекта и рабочей документации. Мы осуществляем декорирование, разрабатываем ландшафтный дизайн, ведем авторский надзор.

Проектирование индивидуального жилого дома в AABA ARCHITECTS — это увлекательный и прозрачный процесс. Мы прилагаем максимум усилий, чтобы сделать работу с нами комфортной. Доступным языком объясняем сложные архитектурные понятия. Помогаем разобраться в особенностях строительных и отделочных материалов, выбрать эффективные технологии.

Если вам нужно приступить к строительству в сжатые сроки, мы оперативно подготовим рабочую документацию на закладку фундамента. Благодаря оптимизации труда в нашем бюро, проектирование жилых домов осуществляется параллельно со строительными работами без ущерба качеству объекта. 

Многое в окружающем мире нам враждебно. У каждого человека должно быть место, куда хочется возвращаться.

Проект дома дает полную ясность о гармоничной среде, в которой семейные связи крепнут. Где учтены все особенности вашей семейной традиции в целом и индивидуальность каждого ее члена в отдельности. Месте, где можно быстро восстановить душевные силы.

Поздравляю вас с возможностью реализовать себя, построив свой жилой дом. Ваш дом — это часть истории семьи. В его дизайне можно воплотить фамильную символику, интегрировать семейные портреты и фотографии. Ваше жилище становится незаурядным и запоминающимся.

Мы проявим связь между вашим уникальным природным контекстом и архитектурой. Акцентируем эту связь, делаем ее естественной — что станет базой физического и психологического здоровья. Вас заряжает шелест листвы, запахи сада, густота сочного воздуха. Возникает ощущение стабильности.

Юрий Логинов Архитектор, руководитель бюро «AABA ARCHITECTS»
B.Arch(hons), M.Arch(hons),
RIBA ‒  part II / сертифицирован Royal Institute of British Architects.
Автор рубрики «Стиль жизни» ‒ Forbes Russia.

Поздравляю вас с возможностью реализовать себя, построив свой жилой дом. Ваш дом — это часть истории семьи. В его дизайне можно воплотить фамильную символику, интегрировать семейные портреты и фотографии. Ваше жилище становится незаурядным и запоминающимся.

Мы проявим связь между вашим уникальным природным контекстом и архитектурой. Акцентируем эту связь, делаем ее естественной — что станет базой физического и психологического здоровья. Вас заряжает шелест листвы, запахи сада, густота сочного воздуха. Возникает ощущение стабильности. 

Мы последовательно и стадийно работаем над заказом архитектурного проекта дома, четко формулируем ответы на ваши задачи. Каждый этап — целостный и самостоятельный, по его завершении мы вносим необходимые корректировки в общую концепцию.

В рамках предварительного этапа мы поможем с выбором земельного участка (при необходимости) под ваши потребности. Правильный выбор участка под строительство поможет избежать лишних трат и других возможных трудностей в будущем.

После выбора участка мы получаем от вас все необходимые для работы документы:

  • инженерно-геодезические изыскания (в случае отсутствия готовы произвести собственными силами);
  • ситуационный план;
  • условия присоединения к инженерным сетям.

Вместе с вами определяем общее направление стиля и формируем техзадание.

Стилистика, общие архитектурно-планировочные и объемно-пространственные решения жилого дома уточняются на первом этапе проектирования. Осуществляется привязка здания к участку, составляется схема зонирования, планы этажей, схемы фасадов, поперечных и продольных разрезов.

Мы разрабатываем схему генплана участка «с посадкой» здания и всех дополнительных модулей (баня, бассейн, гостевой домик, спортивная зона...). Интеграция дома в ландшафт и проработка связей с дополнительными модулями является неотъемлемой и обязательной частью успешной концепции.

Архитектурное бюро подготавливает схематичный макет вашего дома, либо демонстрация проводится методом трехмерной визуализации. В любом случае вы сможете наглядно познакомиться с моделью вашего будущего дома. Все это находит отражение в альбоме, который передается на утверждение.

План жилого дома прорабатывается до деталей: зонируем объемы, готовим планы электрических сетей, расстановки наружного осветительного оборудования, мебели и сантехники. Документация передается инженерам-проектировщикам.

На этом этапе необходимо выбрать инженерную команду. Класс инженеров и стоимость их услуг сильно зависит от архитектурной концепции. Мы не привязаны к конкретному субподрядчику — подбираем команду с учетом конкретных задач. Например, для проекта дома со сложной автономной энергетической системой потребовалось привлечение литовских инженеров, что было намного сложнее с точки зрения менеджмента проекта, но эффективнее по факту.

Теперь работа идет по двум направлениям: инженеры и конструкторы разрабатывают разделы конструкций, отопления, вентиляции, электрики и т.д., а архитектор создает презентационные планшеты-коллажи, демонстрируя вам образцы отделочных материалов (камень, дерево, плитка, металлические элементы и др.), подбор колористической палитры и декоративных поверхностей фасадов дома.

По материалам стадии «Проект» можно с точностью до 15% оценить строительные работы и материалы, провести тендер на поставку материалов и оборудования и, если необходимо, скорректировать предстоящие затраты.

Невозможно построить дом, не имея проекта, проработанного во всех деталях. Ваше будущее жилище — комплексное сочетание высокотехнологичных архитектурных, конструктивных, функциональных и инженерных решений.

На последнем этапе мы формируем альбом рабочих чертежей. В него входит несколько разделов, в том числе:

  • генеральный план;
  • план инженерных сетей;
  • детальные чертежи здания с соотношением площадей, указанием назначения каждой зоны.

На основании такого полного документа можно с максимальной точностью оценить стоимость предстоящих затрат, выбрать подрядчика и смело начинать строительные работы.

Авторский надзор за строительством индивидуального жилого дома гарантирует выполнение работ в точном соответствии с проектом. Регулярный выезд специалистов на всем протяжении строительных работ позволяет контролировать качество отделочных и общестроительных материалов, а также уровень исполнения.

Количество времени, необходимого для ведения авторского надзора, зависит от квалификации подрядчика, а также от сложности проектных решений и выбранных технологий ведения работ.

Оптимизируем временные затраты по стадии «Надзор», используя современные средства связи и коммуникаций: скайп и веб-камеры.

Дом под ключ

Квалифицированная строительная команда (лицензии на все виды работ) под нашим контролем выполнят все работы под ключ. Это значительное сокращение нервозных ситуаций и времени строительных работ при полном контроле качества. Время полноценного строительства — от 90 рабочих дней, в зависимости от выбора технологий и материалов.

Такой результат достигается слаженной работой идеологов, проектировщиков интерьера, инженеров и строителей.

  • Готовим полноценные архитектурный, конструктивный и инженерные проекты.
  • Подбираем оборудование и декоративные элементы.
  • Ведем общестроительные и отделочные работы.
  • Выполняем монтаж и подключение инженерного оборудования.
  • Предоставляем гарантийное, постгарантийное и сервисное обслуживание инженерного оборудования.
    25%
    Скидка на проектные работы 7% и авторский надзор 25% при заказе объекта «Под ключ». Мы экономим свое время, работая с проверенными профессионалами
    30%
    Скидки на большие объемы проектирования. Скидка до 30% — объекты
    площадью более 350 м2
    100%
    Первые две консультации – бесплатно
    12Преимуществ
    Адекватные цены
    Адекватные цены за детализированный проект европейского класса, четкую организацию работ и контроль строительства.
    Ясный запоминающийся дизайн
    Мощный "ВАУ!" фактор. Арсенал инноваций для успешного бизнеса и личного пространства.
    Короткие сроки
    Уникальный опыт и автоматизация процессов. Возможность вести проектирование параллельно строительным работам.
    Слаженая команда
    Наши партнеры проверены временем. Инженеры, строители, мебельное производство. Согласования. Работы под ключ.
    Скидки поставщиков и строителей
    Партнеры - строители экономят силы и время работая по нашим подробным чертежам и охотно предоставляют скидки. Оптовые компании дают лучшие условия на поставку.
    Высшая квалификация
    Опыт и знания постоянно обогащаются методиками профессионального роста. Международные выставки, семинары, тренинги, курсы.
    Британское качество
    Высокая культура и стандарт пректирования. Звоним вовремя, высылаем письма, когда обещали, выдаем докуметацию, как договаривались.
    Удобное для Вас время
    Приятное и познавательное деловое общение, в том числе вечером и в выходные.
    Финансовая ответственность
    Несем финансовую ответственность за качество проекта, сроки и соответствие актуальному законодательству (СНиП, СанПиН ...)
    Экономика строительства
    Самые эффективные стратегии. Проектные решения и стиль, значительно увеличивающие ценность недвижимости.
    Уникальные материалы
    Огромный выбор уникальных материалов - вы можете подержать все в руках в нашем офисе и на прилегающей территории ARTPLAY.
    Международный опыт
    Адаптация лучших западных технологий в проектировании и строительстве под особенности российского производства работ.
    Сколько времени необходимо для строительства дома?

    Идеальное время для начала строительства — середина апреля, когда земля оттаивает после зимних морозов. В последующие 6-7 теплых месяцев готовим фундамент, возводим основной объем, монтируем окна и кровлю. В этой ситуации мы можем заниматься работами по интерьеру в зимнее время.

    Если есть возможность, рекомендуем заранее начинать проектирование. На полный проектный цикл желательно иметь 3-4 месяца. В этом случае вы можете спокойно провести тендер на все виды работ и поставку основного инженерного оборудования.

    Если нужно срочно начать строительство, мы подготовим комплект чертежей фундаментов за 10 дней после утверждения эскизного проекта. Проектные работы будем вести параллельно.

    Мы ускоряем процесс четко отлаженной организацией проектных работ. Звоним вовремя, высылаем письма, когда обещали, выдаем документацию, как договаривались. Избегаем производственных пауз. В случае необходимости параллельно ведем этапы проектирования разного уровня.

    Начало работы
    1
    Оставляете заявку Высылаете все имеющиеся материалы: планировки, полюбившиеся аналоги (как выглядит лучший дизайн интерьера или архитектурное решение на ваш взгляд) или краткое описание задачи (через сайт или по телефону).
    2
    Первая Бесплатная консультация По телефону или электронной почте даем Первую Бесплатную консультацию по Вашей задаче
    3
    Оценка стоимости проекта Готовим подробное предложение об объеме, оптимальных сроках и стоимости  наших работ. Рекомендуем схему организации строительства
    4
    Обсуждаем детали Приглашаем в гости в нашу мастерскую на ARTPLAY, где работают лучшие дизайнеры и архитекторы Москвы. Знакомимся. Вторая Бесплатная консультация.
    5
    Заключаем договор Комфортный стадийный аванс по первому этапу.
    Продолжаем работу над вашей задачей в строгих рамках обязательств по срокам и качеству
    Рассчитать стоимость работ

    Узнайте, сколько будут стоить работы по Вашему проекту, ответив на 8 коротких вопросов. Это займет совсем не много времени и сделает наш диалог конструктивным. Наше архитектурное дизайн-бюро внимательно изучит Ваши пожелания и дополнительные материалы и свяжется в самое ближайшее время, с детальным предложением о сотрудничестве.

    Рассчитать
    Дополнительные
    услуги
    Ландшафт: сад и парк
    Создание сада может стать дальновидной инвестицией в ближайшее будущее: сад с годами становится все более совершенным, существенно увеличивая стоимость вашего земельного участка.
    Жилой интерьер
    Разнообразие Тканных, каменных, деревянных фактур. Латунь и стекло. Винтаж и индустриальные предметы интерьера. Этим интересно заниматься!
    Дизайн и производство мебели
    Изготавливаем уникальные изделия. Лучшие технологи и производство. Встраиваемые под размер изделия формируют бескомпромиссные пространства, максимально отражающие ваш стиль.
    Альтернативная энергетика
    Солнечный коллектор, Солнечные батареи, Тепловой насос, Термовихревая установка, Ветряки, Мини-ГЭС, Гибридные электростанции, Бесперебойное питание, Утепление зданий, Энергосберегающие системы освещения, Энергосберегающие системы кондиционирования и вентиляции, Энергосберегающие дома
    Выбор участка под строительство
    Инженерный, пространственный и функциональный анализ пригодности участка под Ваши задачи.
    Проектирование и монтаж инженерных систем
    Класс инженеров и количество систем зависит от ситуации и вашей концепции. Подберем оптимальную команду для решения ваших задач.
    Разработка Вашего графического семейного стиля
    Разработка для последующей интеграции в экстерьер и интерьер вашего нового дома элементов фамильного стиля — герба или монограммы.
    Высокоточные обмеры электронным теодолитом.
    Современное оборудование и технологии оберегает от ошибок и позволяет получить результат в формате CAD за минимальное время.
    Конструкции
    Класс конструктора и количество разделов (КД, КДД, КЖ, КМ, КМД...) зависит от ситуации и концепции (теплая керамика или кирпич, из брус или дерево, каркас или монолит...). Подберем оптимальную команду для решения ваших задач.
    Приходите
    в гости
    Покажем Вам наши работы.
    С удовольствием консультируем по всем интересующим Вас вопросам. Первые две консультации –
    бесплатно.
    О мастерской
    Наша мастерская находится в центре дизайна ARTPLAY – это лучшее архитектурное и дизайнерское бюро Москвы с точки зрения актуальных методик проектирования, расположения и атмосферы. Это информационный и креативный центр дизайна, кузница молодых кадров, новых технологий, материалов и идей.
    Мы полностью реконструировали здание бывшего заводского цеха, сделав его идеальным местом для нашей архитектурной и дизайн-студии интерьера в Москве.
    Узнать больше
    Зеленый офис
    Раздельно собираем мусор, у нас свой огород и терраса, своя социальная площадка и бар. Наше пространство открыто для мастер-классов, семинаров, лекций и профессиональных дискуссий.
    Узнать больше
    Работаем с интересными людьми
    Можем позволить лучших консультантов и специалистов смежных специальностей. Находимся с ними в одном пространстве. Наши партнеры - конструкторы, инженеры, подрядчики — одни из лучших в своем срезе.
    Узнать больше
    Мы любим проектировать. Смотрите другие наши проекты.
    Архитектура
    Bent House
    Архитектура
    Дом с бассейном у камина
    Архитектура
    Akbulak Club
    Интерьер
    Интерьер загородного дома
    Архитектура
    Bent House
    Интерьер
    Апартаменты "Московская панорама"
    Интерьер
    Благовещенский - салон красоты "МОНЕ"
    Архитектура
    Дом с бассейном у камина
    Интерьер
    Танцевальная студия BEST
    Архитектура
    Гостиница Москва (Four Seasons)
    Архитектура
    Мобильный отель / Дом на дереве
    Архитектура
    Дом Галерея
    Интерьер
    Savanna салон красоты
    Архитектура
    Akbulak Club
    Архитектура
    Tulipan Park. Генплан г.Hostivice, Прага
    Интерьер
    Интерьер компании «Деловой Мир Онлайн»
    Архитектура
    Вилла "Lotus"
    Архитектура
    Офисный комплекс "Чайка Плаза"
    Архитектура
    Сосновый берег - загородный дом
    Интерьер
    Авиамоторная - салон красоты "МОНЕ"
    Архитектура
    Развлекательный центр "Киноплекс"
    Интерьер
    ВТБ24. Переговорный комплекс
    Генплан
    Микрорайон "Vrsovice", Прага
    Интерьер
    Сеть книжных магазинов «Букбери»
    Салоны красоты, рестораны и кафе
    Комсомольский 41 - салон "МОНЕ"
    Архитектура
    Горнолыжный комплекс Курово
    Интерьер
    Б.Грузинская - салон красоты "МОНЕ"
    Архитектура
    Мерседес-Бенц Плаза
    Интерьер
    Интерьер загородного дома
    Архитектура
    Комплекс по ул. Лесная
    Интерьер
    Торговый комплекс "Европарк"
    Реконструкция
    Арт-площадка ARTPLAY
    Рассчитать
    стоимость проекта
    Рассчитать