Архитектурное проектирование
и Дизайн интерьера

Проектирование интерьера гостиниц и отелей

Интерьер – это первое, на что обращают внимание при выборе гостиницы в подходящем по расположению районе. Мы готовы разработать дизайн-проект гостиниц, в том числе брендбук будущей сети.

Дизайн начинает работать на вас уже на этапе знакомства потенциальных постояльцев с отелем в Интернете, выделяя его из ряда прочих. Среди ваших клиентов есть желающие платить за особую атмосферу, и мы готовы создать ее.

Работаем со всеми типами современной гостиничной базы: бутик-отелями, спа-отелями, бизнес-отелями, кондоминиумами, апартаментами, гестхаусами, B&B. Владеем положениями государственной системы классификации гостиниц и актуальной нормативной базой.

Юрий Логинов Архитектор, руководитель бюро «AABA ARCHITECTS»
B.Arch(hons), M.Arch(hons),
RIBA ‒  part II / сертифицирован Royal Institute of British Architects.
Автор рубрики «Стиль жизни» ‒ Forbes Russia.
Искренне поздравляю вас с возможностью быть радушным хозяином гостиничного бизнеса. Нестабильность экономических условий и курсов валют создали отличные предпосылки для развития внутреннего туризма. Также увеличивается трафик зарубежных туристов.
Ниже несколько правил для создания успешного дизайна гостиницы. Будем рады быть полезными!

Каждый этап - законченный цикл, по итогам которого принимаются те или иные решения и вносятся корректировки.

На предварительном этапе (если необходимо) мы можем помочь выбрать помещение, готовы оценить капитальное состояние недвижимости и инженерных систем.

Частью нашего проекта будет функциональная схема, учитывающая специфику образа жизни вашей семьи в перспективе развития на ближайшие 5-7 лет.

Проект выполняется на основании Программы-Задания на проектирование. Мы поможем вам его составить.

Результат нашей стадийной работы - настроенные на успешную жизнедеятельность пространство.

Концепция интерьера
- отражает зонирование, формирующее максимально рациональное расположение основных функциональных зон и вспомогательных помещений, учитывая их взаимосвязи. Эта стадия корректируется до Полного удовлетворения Ваших функциональных требований. Архитектурная графика отражает расстановку мебели и основного технологического оборудования. При проектировании учитываются актуальные требования строительных, пожарных и санитарных норм.

На основании решений, принятых на этой стадии можно грубо оценить стоимость работ и материалов. Архитектурная концепция является первым заданием для смежных специалистов по инженерным разделам (электрика, отопление, вентиляция, кондиционирование) и корректируется и детализируется на следующих стадиях в результате совместных работ.

В некоторых случаях по результатам нашей Концепции можно приступать к ряду строительных работ, например демонтаж перегородок и непригодного оборудования или устройство стяжки.

Дизайн Проект Интерьера

- выполняется на основании опыта и фантазии команды архитекторов и декораторов в соответствии с Вашими личными пожеланиями по цветовой гамме, конкретным элементам интерьера.

На этом этапе необходимо выбрать Инженерную команду. Класс инженеров и стоимость их услуг сильно зависит от Архитектурной концепции. Мы не привязаны к конкретному суб-подрядчику - подбираем команду с учетом конкретных задач. Часто подрядчик по общестроительным работам предпочитает изготавливать часть инженерных разделов своими силами. Такая организация проектных работ экономит ресурсы Заказчика и повышает качество работ.

Теперь работа идет по двум направлениям: инженеры и конструкторы разрабатывают разделы конструкций, отопления, вентиляции, электрики и т.д.), а архитектор создает презентационные планшеты-коллажи, демонстрируя вам образцы отделочных материалов (камень, дерево, плитка, металлические элементы и др.), подбор колористической палитры и декоративных поверхностей.

Проектная документация на этом этапе включает в себя: план перегородок, план расстановки мебели, план пола, план потолка, развертки стен, 3D визуализации будущего интерьера. Кроме того, предоставляется планшет с образцами основных предлагаемых отделочных материалов (ковер, стекло, деревянные панели, камень и т.д.).

Материалы Стадии будут соответствовать всем инженерным проектам (выполняются лицензированной инженерной компанией по отдельному соглашению).

По материалам стадии Дизайн Проект можно с точностью до 15% оценить строительные работы и материалы, провести тендер на поставку материалов и оборудования и, если необходимо, скорректировать предстоящие затраты.

Рабочая Документация
— на основании решений, принятых на стадии Дизайн проект, создаются подробные чертежи, отображающие помещения, готовятся чертежи узлов и деталей, спецификации и пр. Данные чертежи необходимы для проведения строительных работ. На основании такого полного документа можно с максимальной точностью оценить и, если необходимо, скорректировать предстоящие затраты, выбирать подрядчика и смело начинать строительные работы.
Декораторские работы

- В качестве дополнительной услуги предлагаем Декораторские работы. Это сервис по подбору предметов интерьера, мебели, обивочных материалов, текстильной драпировки, скульптуры, фотографии, картин и декоративных элементов, ведение соответствующих багетных и прочих оформительских работ.

Иногда достаточно одного декоративного акцента, чтобы преобразить пространство.

Презентационный материал будет включать в себя следующую проектную документацию:

Уточненные планы помещений с размещением мебели в М1:50; М1:25

Уточненные Разрезы и развертки стен помещений в М1:50; М1:25

Компьютерные визуализация помещений с выбранной мебелью, обивочными материалами, текстильной драпировкой, скульптурой, фотографиями, картинами и прочими декоративными и оформительскими элементами, в количестве необходимом и достаточном для понимания Заказчиком предложенной эстетики (виды по усмотрению Исполнителя).

Стадия Декораторские работы включает в себя поездки в художественные и мебельные салоны, галереи Москвы, работу с каталогами производителей и т.п.

Возможны поездки на международные мебельные и художественные выставки.

Авторский надзор

Авторский надзор за строительством гарантирует выполнение работ в точном соответствии с проектной документацией. Регулярный выезд специалистов на всем протяжении строительных работ позволяет контролировать качество проводимых работ, а также отделочных и общестроительных материалов.

Оплата авторского технического надзора договорная. Зависит от времени, затрачиваемого на дорогу до объекта, и расходов на транспорт.

Количество времени, необходимого для ведения авторского надзора, зависит от квалификации подрядчика, а также от сложности проектных решений и выбранных технологий ведения работ.

Интерьер под ключ

Под нашим контролем высоко квалифицированная строительная бригада (лицензии на все виды работ) выполнят все работы - под ключ. Это значительное сокращение нервозных ситуацией и времени строительных работ при полном контроле качества. Время полноценного ремонта - до 20 рабочих дней. Такой результат достигается слаженной работой идеологов, проектировщиков интерьера, инженеров и строителей.

  • Готовим полноценные архитектурный, конструктивный и инженерные проекты.

  • Подбираем оборудование и декоративные элементы

  • Ведем общестроительные и ремонтные работы

  • Монтаж и подключение инженерного оборудования

  • Гарантийное, пост-гарантийное и сервисное обслуживание инженерного оборудования

25%
Скидка на проектные работы 7% и авторский надзор 25% при заказе объекта «Под ключ». Мы экономим свое время, работая с проверенными профессионалами
30%
Скидки на большие объемы проектирования. Скидка до 30% — объекты
площадью более 350 м2
100%
Первые две консультации – бесплатно
12Преимуществ
Адекватные цены
Адекватные цены за детализированный проект европейского класса, четкую организацию работ и контроль строительства.
Ясный запоминающийся дизайн
Мощный "ВАУ!" фактор. Арсенал инноваций для успешного бизнеса и личного пространства.
Короткие сроки
Уникальный опыт и автоматизация процессов. Возможность вести проектирование параллельно строительным работам.
Слаженая команда
Наши партнеры проверены временем. Инженеры, строители, мебельное производство. Согласования. Работы под ключ.
Скидки поставщиков и строителей
Партнеры - строители экономят силы и время работая по нашим подробным чертежам и охотно предоставляют скидки. Оптовые компании дают лучшие условия на поставку.
Высшая квалификация
Опыт и знания постоянно обогащаются методиками профессионального роста. Международные выставки, семинары, тренинги, курсы.
Британское качество
Высокая культура и стандарт пректирования. Звоним вовремя, высылаем письма, когда обещали, выдаем докуметацию, как договаривались.
Удобное для Вас время
Приятное и познавательное деловое общение, в том числе вечером и в выходные.
Финансовая ответственность
Несем финансовую ответственность за качество проекта, сроки и соответствие актуальному законодательству (СНиП, СанПиН ...)
Экономика строительства
Самые эффективные стратегии. Проектные решения и стиль, значительно увеличивающие ценность недвижимости.
Уникальные материалы
Огромный выбор уникальных материалов - вы можете подержать все в руках в нашем офисе и на прилегающей территории ARTPLAY.
Международный опыт
Адаптация лучших западных технологий в проектировании и строительстве под особенности российского производства работ.
Проектирование и изготовление мебели

Изготавливаем уникальную профессиональную мебель. Лучшие технологи, производство в Московской области. Только сертифицированные материалы и полное соответствие требованиям медицинской Экспертизы.

Мы любим проектировать и изготавливать мебель и предметы интерьера сами, сотрудничая с местными ремесленными мастерскими, производствами и технологами. Это единственный эффективный способ создавать уникальные пространства, максимально отражающие идеологию вашего объекта. Кроме патриотического мотива альянс с отечественным производителем, при правильной организации и контроле работ, быстрее, дешевле и гибче.

То, что сложно реализовать в России, получаем из Европы и Китая. Так, при проектировании интерактивных инсталляций с применением новейших информационных и кинематических технологий, мы сотрудничаем с британскими технологами, это оказывается эффективнее (проще в организации и дешевле).

Сколько времени необходимо для грамотного выполнения ремонтных и отделочных работ?

Если необходимо делать ремонт, то минимальный срок строительства — 20 рабочих дней.

Возможно при непрерывной организации работ в 2-3 смены. Но это может не получится в связи с соседством с жилыми квартирами, так как почти все строительные работы связаны с производством шума. Действующее законодательство допускает шумные работы в строго отведенные часы (санитарные нормы о шуме). В жилых домах запрещается производить работы в воскресные и праздничные нерабочие дни с 22.00 до 10.00 и в будни, ранее 8.00 часов и позднее 21.00 часов. Запрещено применять при производстве работ оборудование и инструменты, вызывающие превышение допустимого уровня шума и вибрации. Время работ может существенно ограничивать устав ТСЖ и решения домоуправления.

В этой ситуации время полноценного ремонта увеличится до 2 - 4 месяцев.

Параллельно со строительными работами занимаемся производством встроенной мебели. Заказ рационально формировать за 1,5 — 2 месяца до предполагаемой даты завершения всех работ.

Проектирование интерьера отеля. 5 правил успешного бизнеса
1
Каждый квадратный сантиметр работает на вас

Оптимизируем пространство: минимизируем коридоры и транзитные зоны. Рассчитываем оптимальный размер номеров. В локациях с высокой стоимостью земли без ущерба комфорту уменьшаем размер номеров: за счет трансформации номеров в части санузлов и гардеробных, разрабатываем визуально увеличивающие пространство приемы. Создаем планировочную гибкость посредством технологий присоединенных номеров и модулей.

При проектировании интерьера гостиницы стараемся, чтобы сервисный функционал работал не только на клиентов отеля, но и на потенциал города и местных жителей, принося отелю дополнительный доход.

2
Монетизация дизайна

Проектирование интерьера отеля – это разработка уникального дизайна, оригинального и узнаваемого стиля.

Используйте возможности дизайна для популяризации вашего бизнеса через социальные сети, минимизируйте расходы на рекламу. Сарафанное радио и сэлфи на фоне оригинальных интерьеров гостиницы в соцсетях – реалии нашего времени. Интегрируем провоцирующий дизайн.

3
Высокие эксплуатационные качества

Качественная отделка позволит сократить эксплуатационные расходы на ремонт. Долговечные материалы красиво стареют, привнося дополнительную эмоциональную глубину. Как хорошее вино, со временем, интерьер отеля приобретает новые качества: патина меди и латуни, кракелюр массивных изделий, благородная потертость натурального камня на ступенях.

4
Глубина проработки проекта и целостность образа

Частью дизайн-проекта отелей могут стать декораторские работы: текстиль, сервировка, интеграция произведений искусства. Адаптируем под специфику интерьера ваш логотип и фирменный стиль или разработаем их с нуля. Готовы проработать технологическую часть проекта: разделы ТХ по пищеблоку, функции бельевого хозяйства, складскую и прочие зоны служб гостиничного хозяйства.

5
Удобство и функционал

Путешествие — это своеобразный стресс. Мы формируем ощущение полной безопасности: интегрируем системы контроля доступа, наружное наблюдение и видео-регистрацию. А также заботимся о тишине: используем звукопоглощающие материалы, акустические панели и потолки.

Образ, заявленный в Интернете, драматично блекнет за плохой звукоизоляцией между номерами, отсутствием пандусов и специальных порогов для колес чемоданов, дискомфортом распашных дверей в узких проходах номеров… У гостиничного бизнеса своя специфика, которой мы прекрасно владеем!

Качественный дизайн-проекта гостиницы– это инвестиция в процветание вашего бизнеса. Доверьте его создание профессионалам. Мы готовы приложить максимум проектных техник для сокращения срока окупаемости вашего бизнеса.

Начало работы
1
Оставляете заявку Высылаете все имеющиеся материалы: планировки, полюбившиеся аналоги (как выглядит лучший дизайн интерьера или архитектурное решение на ваш взгляд) или краткое описание задачи (через сайт или по телефону).
2
Первая Бесплатная консультация По телефону или электронной почте даем Первую Бесплатную консультацию по Вашей задаче
3
Оценка стоимости проекта Готовим подробное предложение об объеме, оптимальных сроках и стоимости  наших работ. Рекомендуем схему организации строительства
4
Обсуждаем детали Приглашаем в гости в нашу мастерскую на ARTPLAY, где работают лучшие дизайнеры и архитекторы Москвы. Знакомимся. Вторая Бесплатная консультация.
5
Заключаем договор Комфортный стадийный аванс по первому этапу.
Продолжаем работу над вашей задачей в строгих рамках обязательств по срокам и качеству
Рассчитать стоимость работ

Узнайте, сколько будут стоить работы по Вашему проекту, ответив на 8 коротких вопросов. Это займет совсем не много времени и сделает наш диалог конструктивным. Наше архитектурное дизайн-бюро внимательно изучит Ваши пожелания и дополнительные материалы и свяжется в самое ближайшее время, с детальным предложением о сотрудничестве.

Рассчитать
Приходите
в гости
Покажем Вам наши работы.
С удовольствием консультируем по всем интересующим Вас вопросам. Первые две консультации –
бесплатно.
О мастерской
Наша мастерская находится в центре дизайна ARTPLAY – это лучшее архитектурное и дизайнерское бюро Москвы с точки зрения актуальных методик проектирования, расположения и атмосферы. Это информационный и креативный центр дизайна, кузница молодых кадров, новых технологий, материалов и идей.
Мы полностью реконструировали здание бывшего заводского цеха, сделав его идеальным местом для нашей архитектурной и дизайн-студии интерьера в Москве.
Узнать больше
Зеленый офис
Раздельно собираем мусор, у нас свой огород и терраса, своя социальная площадка и бар. Наше пространство открыто для мастер-классов, семинаров, лекций и профессиональных дискуссий.
Узнать больше
Работаем с интересными людьми
Можем позволить лучших консультантов и специалистов смежных специальностей. Находимся с ними в одном пространстве. Наши партнеры - конструкторы, инженеры, подрядчики — одни из лучших в своем срезе.
Узнать больше
Мы любим проектировать. Смотрите другие наши проекты.
Архитектура
Гостиница Москва (Four Seasons)
Интерьер
Savanna салон красоты
Архитектура
Комплекс по ул. Лесная
Архитектура
Bent House
Интерьер
Апартаменты "Московская панорама"
Интерьер
Благовещенский - салон красоты "МОНЕ"
Архитектура
Дом с бассейном у камина
Интерьер
Танцевальная студия BEST
Архитектура
Гостиница Москва (Four Seasons)
Архитектура
Мобильный отель / Дом на дереве
Архитектура
Дом Галерея
Интерьер
Savanna салон красоты
Архитектура
Akbulak Club
Архитектура
Tulipan Park. Генплан г.Hostivice, Прага
Интерьер
Интерьер компании «Деловой Мир Онлайн»
Архитектура
Вилла "Lotus"
Архитектура
Офисный комплекс "Чайка Плаза"
Архитектура
Сосновый берег - загородный дом
Интерьер
Авиамоторная - салон красоты "МОНЕ"
Архитектура
Развлекательный центр "Киноплекс"
Интерьер
ВТБ24. Переговорный комплекс
Генплан
Микрорайон "Vrsovice", Прага
Интерьер
Сеть книжных магазинов «Букбери»
Салоны красоты, рестораны и кафе
Комсомольский 41 - салон "МОНЕ"
Архитектура
Горнолыжный комплекс Курово
Интерьер
Б.Грузинская - салон красоты "МОНЕ"
Архитектура
Мерседес-Бенц Плаза
Интерьер
Интерьер загородного дома
Архитектура
Комплекс по ул. Лесная
Интерьер
Торговый комплекс "Европарк"
Реконструкция
Арт-площадка ARTPLAY
Рассчитать
стоимость проекта
Рассчитать