Материалы исследования - графическая часть
Цель исследования – найти точный баланс основных проектных модулей и дополнительных сервисных элементов, некоторые из которых будут обладать гибкой функциональностью – способностью в зависимости от сезона и обстоятельств менять как функцию так и атмосферу. Каждый описанный программой модуль будет являться частью синергетического баланса и способствовать привлечению основной целевой аудитории.
В результате реализации проекта существенно изменится экономический и культурный облик центральной части района Старый Город. Будут созданы новые рабочие места, что будет способствовать росту налоговых поступлений в бюджет и благотворно отразится на социальной сфере района.
1.0 Проектные данные
1.1.0 Общедоступная информация, маркетинговая и статистическая.
1.1.1 Общий обзор
1.1.2 Заработные платы в Алексине
1.1.3 Транспорт
1.1.4 Промышленное производство
1.1.5 Предприятия торговли, бытового обслуживания, общественного питания
1.1.6 Жилой курортный фонд, аренда и покупка недвижимости в городе и пригородах вдоль Оки
1.1.7 Природа
1.1.8 Основные достопримечательности Алексина и ближайшего окружения
1.1.9 Культурно-развлекательная жизнь Алексина
1.1.10 Ночная жизнь города
1.2 Обследование и фотофиксация территории и ключевых объектов районной инфраструктуры
2.0 Анализ визуальных связей
3.0 Разработка стратегии развития и освоения участка - выявление целевой аудитории объекта
4.0 Задание на разработку эскизного проекта:
4.1 Описание концепции комплекса
4.2 Базовые установки
4.3 Потенциальные объекты недвижимости. Описание архитектурнопланировочной структуры и типологии объектов
4.4 Схема генплана подъездов и парковки
4.5 Требования к режиму охраны
4.6 Инвестиционное зонирование участка
4.7 Данные по существующим ограничениям застройки
4.8 Потребность в энергоносителях.
4.9 Технико-экономическое обоснование первых двух стадий проекта (по укрупненным показателям)
4.10 Определение количества основных групп модулей и потенциальных операторов
4.11 Возможные схемы управления гостиницей
5.0 Дополнительная информация
5.1 Конкурентная база
5.2 Аналоги (реализованные проекты)
5.2 Контакты и полезные ссылки